LA VENTE IMMOBILIERE OU MAITRISER LES AVANT-CONTRATS

• Identifier les différentes étapes de la vente
• Savoir expliquer les spécificités juridiques
• Professionnaliser sa démarche client jusqu’à l’acte authentique

Introduction / rappel sur les distinctions entre les différents types d’avant-contrats

1/ L’IDENtIFICATION DES PARTIES A L’ACTE

• Capacité des parties
• Régime matrimonial

2/ L’IDENTIFICATION DU BIEN

• Identification matérielle
• Servitudes
• Point sur le bornage

3/ LeS CONDITIONS SUSPENSIVES

• Droit de préemption
• Financement

4/ INFORMATION SUR LES VICES CACHES ET LA GARANTIE DECENNALE

• Valeur de la clause de non garantie des vices cachés
• Assurances décennale et dommagesouvrage
• Le cas de l’autoconstruction

5/ SAVOIR DISTINGUER LES DIFFERENTS DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES

• Du bien
• De l’environnement
• De l’urbanisme

6/ LA SPECIFICITE DE LA VENTE D’UN LOT EN COPROPRIETE

• Parties privatives / parties communes
• Etat descriptif de division, avec ou dans le règlement de copropriété
• Fonds de travaux
• DTG

Ancun pré-requis n'est exigé pour cette formation.

Professionnels de l'immobilier

Formation très opérationnelle

• Documents supports de formation projetés.
• Exposés théoriques
• Etude de cas concrets
• Echanges à partir des questions des participants
• Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation